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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

43

某企业因并购需要在2017年12月31日(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元，320万元、340万元、360 万元，假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%。
要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)

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实体贬值的估测方法通常有

A、使用年限法
B、修复费用法
C、观察法
D、统计分析法
E、价格指数法

某企业持有公路建设债券面值为5万元，发行期为5年，一次性还本付息，年利率10%，不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大，将折现率定为5%。该债券评估值为

A、68027元
B、71429元
C、71539元
D、71629元

如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为

A、7.5万元
B、10万元
C、12.5万元
D、15万元

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